西城：严查房地产中介炒作学区房 | 动向

来自西城区“两会”的消息，针对中介炒作学区房等社会焦点问题，西城将有针对性地开展行业监管，加强对房产中介尤其是大型连锁机构网站的监控，实时监测其发布的房源信息。

西城区房管局表示：“对机构炒作学区房、拆迁房、擅自发布不实、虚假房源信息，销售未取得预售许可证的项目等行为，我们会进行严肃查处。”另外，7月至10月上旬，西城共发现违规转租转借6950户，清理整治3597户。

今年六月，有媒体曝光西城大耳胡同一条约10平米的“学区过道”，在某房产网站上卖出150万高价。此外，新街口、七井胡同等地均有类似过道出售，要价不菲。有中介向记者出示相关房产文件，称这些过道可单独出售、可拆出独立房本，并承诺一定能落户。随后，西城区相关部门对此进行核查，并要求辖区内所有房地产经纪机构，在经营中不得参与过道等类似无居住功能房屋的经纪业务，同时不能以学区房为卖点发布房源信息。

西城区房管局有关负责人透露，明年结合中介炒作学区房等社会焦点问题，西城将针对性地开展行业监管，加强对房地产经纪机构尤其是大型连锁机构网站的监控，对机构发布房源信息进行实时监测。“对机构炒作学区房、拆迁房、擅自发布不实、虚假房源信息，销售未取得预售许可证的项目等行为，我们会进行严肃查处。”

据了解，针对棚改区周边的房地产经纪行为，中介机构炒作学区房、变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象，今年西城区通过下发责令整改通知、暂停网签、记入不良信用档案、行政罚款等多种方式进行监管，将投诉量居前的5家中介机构记入“黑名单”。对违法行为发现一处、查处一处。

明年，区房管局将深化与工商等部门的信息共享，建立以信用监管和风险警示为核心的监管模式，将辖区内房地产中介机构的企业信息纳入平台管理，及时将企业违规行为记入企业监管“黑名单”，定期联合工商部门将中介的违规行为向社会公示预警，在房管局网站上及时公布未备案或者未报送信息的机构名单，进行风险提示。区房管局和西城工商分局还将定期组织联合执法，共同发布预警信息。

编辑| 江远

内容来源| 北京晨报、新京报；“京城教育圈”进行编辑整理

图片来源| 网络

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